ビル管理・ビルメンテナンスの転職・正社員求人
ビルメンテナンスの転職や求人応募に役立つ仕事内容と資格を解説！
＜ビルメンテナンスとは？仕事内容を詳しく解説！＞
一口にビルメンテナンス・ビル管理の仕事・求人といっても、多くの分野があります。代表的なものは以下の4つですが、詳細に分けていくともっと身近な名称が出てくるので、1つずつ詳しく解説します。転職する前に確認しておくといいでしょう。
・環境衛生管理業務（清掃管理・衛生管理）
・設備管理業務（運転保守義務／電気通信設備・空気調和設備・給排水設備・消防用設備・昇降機設備）
・建物・設備保全業務（点検整備／建築構造物の点検調査・建設設備の点検調査）
・警備・防災業務（警備／防火・防災／駐車場管理）
異業種からの未経験転職もありますし、初めて正社員で働く若い世代もいます。様々な年代の方が活躍していますが、担当する業務によって年収・月給も変わってきますし、必要になる資格も変わってきます。未経験から始められる求人が多数掲載されていますので、まずはビルメンテナンスの求人を探して、募集内容をじっくり確認してみましょう。
ビル管理・ビルメンテナンスのオススメ新着求人
マンションの管理員
| 仕事内容 | マンション管理の業務をお任せします。 事前に充実の研修があり... |
|---|---|
| 給与 | 月給214,000円 ※うち、深夜勤務固定手当20,000円を含む |
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商業施設の施設管理マネージャー候補
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セコムの施設内常駐警備スタッフ
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千葉ポートスクエアでの施設警備員
| 仕事内容 | 施設警備員として、千葉ポートスクエア防災センターでの警備業務... |
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| 給与 | 日給18,300円＋交通費支給 |
| 勤務地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35 |
清掃管理のサービスマネジメント
| 仕事内容 | さまざまな取引先に対して、清掃サービスを展開している当社。あ... |
|---|---|
| 給与 | 月給240,000円～270,000円 |
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ビルメンテナンス・ビル管理への転職に役立つ資格とは
＜ビル設備管理技能士とは？なるには？＞
資格には1級と2級があり、各々「1級技能士」「2級技能士」と呼ばれます。なるためには1級の場合「実務経験が7年以上」、2級の場合「実務経験が2年以上」の方に受検する資格が与えられます。まずは未経験から始めて、経験を積んでいきましょう。
ビル設備管理技能検定の資格試験には「実技」「学科」の2つがあります。資格を取得するためには両方に合格する必要があります。
＜ビルクリーニング技能士とは？になるには？＞
ビルの環境衛生維持管理業務の中で、ビルクリーニング作業に分類される仕事を評価するものです。
単一等級から1級・2級・3級・基礎級など複数等級として試験が実施しています。合格すると証書が交付され、技能士の称号が得られます。
＜建築物清掃管理者評価資格者とは？になるには？＞
通称で「ビルクリーニング品質インスペクター」と呼ばれる資格です。作業の点検を行い、その点検結果を次の業務改善に生かすことが求められます。そういった改善提案ができる能力を備えた人を「インスペクター」と呼びます。
ビルメンテナンス・ビル管理の求人・仕事内容は？
＜環境衛生管理業務（清掃管理・衛生管理）＞
床・天井・外壁・内壁・屋上・トイレ・洗面所・ブラインド・照明器具・エレベーター・エスカレーター・貯水槽の清掃・水質検査・給水管洗浄・排水清掃・ごみ収集・運搬処理
＜設備管理業務（運転保守義務／電気通信設備・空気調和設備・給排水設備・消防用設備・昇降機設備＞
屋内配線設備・照明設備・電話設備・ボイラー・空気調和装置・冷凍冷却機・送風機・警報・消化・避難設備・エレベーター・エスカレーター
＜建物・設備保全業務（点検整備／建築構造物の点検調査・建設設備の点検調査）＞
建物の点検調査
＜警備・防災業務＞
経緯日員指導教育責任者・機械警備業務管理者・警備員検定合格者・危険物取扱者
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転職に有利な資格「ビル管理士になるには？」
国家資格で正式名称は「建築物環境衛生管理技術者」。
業務として3,000平米以上の面積がある特別建築物を取り扱えるようになることから、「ビル監理技術者」とも呼ばれる場合もあります。
＜ビル管理士になるには＞
「建築物環境衛生管理技術者試験」に合格することで資格を取得できます。
受験資格：厚生労働省が定めた建築物で2年以上実務経験者に与えられます。
また、「建築物環境衛生管理技術者講習会を受講する」ことでも資格を取得できます。
ただし「約100時間」の講習があり、簡単に取得することはできません。
＜受講内容の7科目＞
7つの教科一覧。
「建築物衛生行政概論」「建築物の構造概論」「建築物の環境衛生」「空気環境の調整」「給水及び排水の管理」「清掃」「ねずみ、昆虫などの防除」
＜ビル管理士の主な仕事内容＞
「建築物の維持管理業計画の立案および実施」
「測定・検査の実施と評価」
等が主な業務となり、他にも問題点があれば改善案の作成を行う事があります。
ビル管理士は業者に定期的な点検を依頼・管理監督することが求められ、ビルオーナーに申請する必要があります。
マンション管理・ビル管理・駐車場管理の仕事体験談
ビルメン・ビル管理の求人に応募してよかったこと
30代前半男性
オフィスで働いている方から「電気がつかなくなりました」という連絡を受けたことがありました。電球を持って行って取り替えただけなのですが、困っていたようでとても感謝されました。すぐに終わるし簡単な作業だったので感謝されるとは思いませんでしたが、お礼の言葉をいただける事があるのは嬉しいですね。
未経験からビルメンへの転職体験談
40代男性
前職は営業の正社員でしたが、ビルメンの求人募集に惹かれて転職しました。専門の資格は何も持っていませんでしたが工業高校に通っていた経験があったので、その時に勉強していたことが少し役立ちました。周りの人も業界未経験や専門学校を出ていない方が多いので、1から始めても大丈夫な仕事です。
よくある質問
- ビル管理・ビルメンテナンスとは未経験でもできますか？
- 未経験歓迎の求人は多数掲載されています。資格が必要な経験者を募集する求人もありますが、資格試験を受けるための条件に「実務2年以上」等が求められる場合があるため、多くの求人で「未経験歓迎」と記載があります。
未経験から始めて資格を取得しステップアップ・キャリアアップする事も可能なので、まずは求人情報をよく確認して気になった求人に応募してみるといいでしょう。
ビルメンテナンス 未経験 - シニアの年代でも求人に応募して大丈夫ですか？
- ビルメンテナンスの仕事は60代の正社員の方も多く働いています。40代・50代から未経験で転職する方もいるので、挑戦しやすい仕事と言えるかもしれません。求人内容をよく確認して、どのような人材が求められているのか確認するといいでしょう。体力の面で心配になるかもしれませんが、年齢や体力に応じた仕事もありますので、働きながら合う仕事を探していくのもいいでしょう。
- 女性でもビルメンテナンスに転職できますか？
- もちろん大丈夫です。
以前は男性が多い仕事だった警備員の仕事でも女性の活躍が目立つようになってきました。運送業界でも女性ドライバーが増えています。ビル管理・ビルメンテナンスの仕事でも同様に女性が活躍する場面が増えています。心配のある方は、求人内容をよく確認して応募するといいでしょう。
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ビルの清掃・掃除の仕事内容
ビル管理の仕事内容として、清掃の仕事を行う場合があります。掃除をする場所は、玄関や廊下・階段だけでなく、トイレ・エレベーター・エスカレーター・駐車場・窓・外壁と、様々な場所があり、それぞれに担当する清掃員の方がいます。
場所によってホコリ、手あか、水といったように汚れの原因が違うので、それぞれの場所に適した掃除用具や洗剤を使用して清掃を行います。経験を積んでいくことで場所に合わせた清掃方法の知識をたくわえ、掃除のプロフェッショナルに成長していきます。
また、自分以外の人が清掃作業を行なった場所を見るのも参考になります。「清掃業務」の仕事とはどういうことなのかを冷静な目で見ることができるので、素晴らしと思う部分・足りない部分が見つかるはずです。そういった1つ1つの経験を参考に、細やかな気配りができるようにしていきましょう。未経験でも始めやすい仕事なので、求人をよく見て積極的に応募していくといいでしょう。
業務効率を上げるための工夫も大切です。例えばゴミを回収する場所の順番を変えるだけで、短時間で作業が終わることもあります。仕事内容に合わせて何人を振り分けるのか、新しい人が入ってきたときに誰と組んでもらったら仕事がスムーズに進むのか、指導が上手くいくのかなども考えるといいでしょう。そうすることで作業員としてではなく、マネジメント能力・管理能力が身に付くでしょう。こういった仕事もビルメンテナンス／ビル管理の仕事に繋がります。 -
転職活動前にチェック！仕事探しに役立つオススメ記事
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この記事の監修・著者プロフィール（株式会社クリエイト Webマーケティング担当）
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