ビルメンテナンスの仕事に必要な資格・ビル管理の仕事内容

機械を扱うビルメンテナンスの仕事には、取得しておくと役立つ資格がたくさんあります。ただし、資格を持っていなかったとしても働くことはできます。実際に無資格可で募集しているところもあります。その場合は、仕事に就いてから知識を蓄えていくことになります。
しかし、「休日が多めにほしい」「手当がほしい」など待遇のよいところで働きたい場合には、資格がないと採用してもらえない可能性があります。安定したグループ系列の会社では、待遇がいいところが多い傾向にあります。人気も高いため、書類選考の時点である程度ふるいにかける必要があります。そのため、資格欄にビルメンテナンス関連の資格が書いていないと、書類選考でふるい落とされてしまうこともあるのです。条件面は譲れないという人や、安定したところで働きたいと考えている人は、先に資格を取得してから応募したほうが、採用の可能性は高まるでしょう。

ビルメンテナンスの仕事には持っておくと有利な3つの資格があります。4点セットとは違い、どれも取得が難しいのが特徴です。持っていればスペシャリストとしての活躍が期待できます。「三種の神器」とも呼ばれる資格について見ていきましょう。

建築物環境衛生管理技術者（通称：ビル管理士）
デパートや映画館、学校など、大勢の人が利用するような特定の建築物で作業をするときは、責任者を選ぶことが義務付けられていますが、そのときに必要となる国家資格です。この資格はビル管理士とも呼ばれ、ビルメンテナンス関連の資格のなかでも最も高い資格です。給水や排水の管理・清掃・ねずみや昆虫の防除の指揮監督をします。試験と講習を経て資格保持者になれますが、受験するためには特定の建築物でビル管理業務として2年働いたことのある人に限られます。実務経験があり、更なるキャリアアップを目指したいときに役立つ資格です。

第三種電気主任技術者
電圧5万ボルト未満の事業用電気工作物の主任技術者になれる資格です。メンテナンスが必要なほとんどのビルには、事業用電気工作物の一部である自家用電気工作物が設置されています。自家用電気工作物には定期的に保安監督をすることが義務となっていますので、この資格があれば、自家用電気工作物の管理も可能になります。試験は「理論」「電力」「機械」「法規」からマークシート方式で出題されます。4科目それぞれに合格しなければいけないので、専門的に学ぶ必要があります。試験場では開平計算をするため電卓の使用が可能ですが、数式が暗記できる電卓・関数電卓・印字機能のある電卓は使用できませんので注意しましょう。

エネルギー管理士
エネルギー管理士とは、石油資源からなる電気・ガス・油などのエネルギーを大量消費する施設での管理や指揮監督を行える資格です。エネルギーを大量消費している施設では、エネルギーを管理する人を一定数決めることが義務付けられています。数は施設の規模によりますが、需要のある資格と言えます。熱と電気の2つの分野に分かれているので、どちらかを選択して受験することになります。どちらを選んでも4科目あり、それぞれ6割以上で合格です。またエネルギーを使用している供給業や鉱業などへの実務経験が1年以上必要です。