ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）の仕事内容とは？転職や求人応募に役立つ情報を紹介

ビル管理士とは、「建築物環境衛生管理技術者」のことを指し、特定の規模の商業施設や学校、オフィスビルなどでは設置が義務付けられています。
需要が高く、ビルメンテナンスの仕事を行うのが特徴です。
建築物の維持管理に関する監督業務などを行う国家資格のため、この資格を持っていると転職時にも有利です。
ビル管理士という名前上、もしかするとビルのオーナーや大家などをイメージする方もいるかもしれません。
そのため、以下でビル管理士の主な仕事内容について解説します。

ビル管理士の仕事内容は、以下があります。

【管理業務計画の立案】
ビル管理士にはさまざまな仕事がありますが、管理業務計画の立案もその1つです。
管理業務計画の立案では、設備点検、あるいは清掃などの年間スケジュールを作成します。

【維持管理計画の指揮や実施】
維持管理計画の指揮や実施も、ビル管理士の重要な仕事です。
建物の維持・管理は必須となるため、各専門業者の指導や監督、点検をします。

【建築物環境衛生管理基準に関する測定または検査結果の評価】
ビル管理士は、建築物環境衛生管理基準に関する測定、または検査結果の評価も仕事の一つです。
特定建築物では、2ヶ月に一度空気環境測定結果の確認や改善提案が行われます。
空気環境測定の結果は基準に満たない項目があれば、改善策を求められる場合もあるのです。

【境衛生上の維持管理に必要な各種調査の実施】
境衛生上の維持管理に必要な各種調査の実施も、ビル管理士の重要な仕事です。
定建築物では数年に一度保健所による立入検査が行われるのですが、ビル管理士はそこに立ち会いをして保健所の検査員とやり取りしなければなりません。

ビル管理士の転職求人を探す

ビル管理士の主な就職先として、以下があります。

【ビル管理業界】
ビル管理業界は建物の維持や管理をするために、設備点検、清掃、工事といった業務が必要な業界で、これらの業務を請け負うのがビル管理会社です。
具体的には、オフィスビルや商業施設、宿泊施設などが挙げられます。

【不動産業界】
ビル管理士の主な就職先として、不動産業界も挙げられます。
建物の知識に優れているため、不動産業界でも活躍できるのです。
もし宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の資格があれば、仕事上非常に役立つでしょう。

【ビルマネジメント】
ビルマネジメントは、ビル管理業を統括します。
ビル管理士の知識を活かせる仕事となるため、ビルマネジメント業務に携わる方も多いです。
マネジメントの仕事に興味がある方に最適でしょう。